Exemple

Exemple concret : M. & Mme Dupont et leur rénovation énergétique

Situation :

M. et Mme Dupont sont propriétaires d’une maison mitoyenne datant de 1950. Ils y vivent avec leur fils de 13 ans et souhaitent y rester pendant au moins les 5 prochaines années. Ils veulent améliorer le confort de leur habitation, réduire leur consommation énergétique et bénéficier des primes régionales.

Leur catégorie de revenus

Revenus imposables du ménage : 68 000 €
Déduction pour enfant à charge : 5 000 €
Revenu de référence : 63 000 € ➡️ Catégorie R4 : primes multipliées par 2

Organisation de leur maison

Salon et salle à manger au rez-de-chaussée
Cuisine et salle de bain dans une annexe
2 chambres à l’étage
Grenier non aménagé
Toiture à deux versants

Intervention d’un auditeur logement

Un auditeur agréé par la Région wallonne vient évaluer leur habitation et recommande plusieurs bouquets de travaux, par ordre de priorité :

Bouquet 1

✔ Mise en conformité de l’électricité → Prime : 640 €
✔ Isolation de la toiture (80 m²) → Prime : 3 200 €
✔ Remplacement de la corniche arrière → Prime : 80 €
✔ Isolation de la toiture plate de l’annexe → Prime : 600 €
✔ Détecteurs de fumée → Pas de prime

Bouquet 2

✔ Remplacement des châssis (16 m²) → Prime : 832 €
✔ Isolation des murs par crépi sur isolant (44 m²) → Prime : 774,40 €
✔ Étanchéité à l’air → Pas de prime

Bouquet 3

✔ Isolation de la dalle sur terre-plein (60 m²) → Prime : 720 €
✔ Ventilation mécanique contrôlée (VMC) → Prime : 1 360 €

Bouquet 4

✔ Remplacement des anciens poêles → Pas de prime
✔ Installation d’un poêle à pellets → Prime : 320 €

Bouquet 5

✔ Boiler thermodynamique → Prime : 560 €
✔ Test de détection du radon → Pas de prime

Résumé

Total des primes travaux : 8 486 €
Prime audit logement : 152 €

Seuls les travaux réalisés par un entrepreneur agréé donnent droit aux primes. Si M. et Mme Dupont effectuent eux-mêmes certains travaux (par exemple l’isolation de la dalle), ils ne recevront pas de prime pour ceux-ci.

Bon à savoir

Les Dupont peuvent réaliser les travaux dans l’ordre de leur choix et ne sont pas obligés de suivre l’ordre conseillé par l’auditeur, même si celui-ci est basé sur une logique d'efficacité énergétique.

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